VILLA NEUVE DE STANDING AUX MATHES - ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT MODERNE

Située au coeur des Mathes (17570), à proximité immédiate de La Palmyre et des plages de l'océan Atlantique, cette maison ancienne de caractère développe environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre nature, mer et commodités.

Répartie sur 8 pièces, elle propose cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une véranda, apportant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux projets extérieurs. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier, chaufferie, chai et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage et de volets en aluminium.

À proximité des écoles, des commerces et des plages de La Palmyre, cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charente-Maritime.

Située dans un secteur prisé de Les Mathes, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte Atlantique.

Implantée sur un terrain arboré de 1 156 m², cette propriété développe environ 135 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (48 m²), bénéficie d'une double exposition Sud/Nord et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel.

L'espace nuit comprend :

4 chambres confortables
1 salle d'eau
1 salle de bains avec douche
2 WC indépendants

À l'extérieur, vous profitez pleinement d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis :

deux terrasses couvertes pour prolonger les espaces de vie
une piscine 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel
un jardin boisé offrant calme et intimité
Un garage fermé complète l'ensemble.

. Les plus qui font la différence :

Secteur calme et très recherché
Maison de plain-pied (confort de vie)
4 chambres (idéal famille ou résidence secondaire)
Piscine et grand terrain arboré
Beaux volumes et excellente luminosité
Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier)

À seulement :
1,1 km des commerces
Proche écoles
6,2 km des plages

Cette maison en très bon état représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter de l'océan, de la nature et d'un environnement paisible.

À découvrir sans tarder avec l'agence Guy Hoquet de La Tremblade.

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de plus de 57 m², exposé sud-ouest, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.

Côté équipements, tout est réuni pour un bien-être optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 878 m² avec jardin calme, deux terrasses pour savourer les beaux jours, et plusieurs places de stationnement.

Un bien offrant calme, proximité de l'océan et qualité de vie, parfait pour vos week-ends et vacances en Charente-Maritime, à découvrir sans tarder !